In Danville erwägen Beamte einen weiteren Plan für eine dritte Pot-Apotheke

26. Mai – DANVILLE – Weniger als fünf Monate nachdem die Beamten von Danville einen Vorschlag für eine dritte Cannabis-Apotheke am äußersten östlichen Rand der Stadt abgelehnt haben, versucht es ein anderer Betreiber.

Die Planungs- und Zonierungskommission der Stadt wird am Donnerstag um 17:15 Uhr eine öffentliche Anhörung abhalten, um einen Antrag auf eine Sondernutzungsgenehmigung von MariWorks LLC aus Chicago für den Betrieb einer Apotheke auf einem derzeit unbebauten Grundstück am 500 Eastgate Drive, gegenüber von Danville, zu prüfen Metal Stamping Co. an der Ausfahrt Lynch Road der Interstate 74.

Auf einem dem Antrag beigefügten Lageplan steht in einer Ecke: „NuEra Danville, Eastgate Drive.“

Wenn die Genehmigung genehmigt wird, würde sie den Weg für eine dritte Apotheke in diesem Gebiet ebnen, die sich neben Sunnyside am 369 Lynch Drive und der geplanten (und genehmigten) Apotheke Seven Point of Illinois am 380 Eastgate Drive anschließt.

Im Januar lehnte der Rat einen Vorschlag zur Errichtung einer Parkway-Apotheke in derselben Gegend ab.

Im Antrag von MariWorks, der bereits mindestens zwei Gegner auf sich gezogen hat, heißt es, dass ein Teil des Grundstücks in 500 Eastgate für eine Apotheke genutzt werden solle und der Rest für zukünftige Entwicklungen übrig bleibe.

MariWorks war am Donnerstag für einen Kommentar nicht erreichbar.

Die Bebauungskommission erhielt von Gardner Peck, dem geschäftsführenden Vizepräsidenten von Danville Metal Stamping, einen Brief gegen die geplante Apotheke.

„Die Erteilung dieser Genehmigung würde dazu führen, dass es drei separate Apotheken im Umkreis von 2.200 Fuß voneinander geben würde. Diese Konzentration ist für den Industriepark nicht vorteilhaft“, heißt es in seinem Brief. „Es ist wahrscheinlich, dass eine dritte Anlage direkt gegenüber unserer Anlage dazu führen würde, dass Danville Metal Stamping das Bedürfnis verspürt, noch mehr Überwachungskameras in unserer Anlage anzubringen, um die Sicherheit der Mitarbeiter und des Eigentums von Danville Metal Stamping zu gewährleisten.“

Brad Zerman, CEO von Seven Point, sagte, dass ein Auftragnehmer aus Chicago den 18. Juli als Termin für die Mobilisierung des geplanten 6.500 Quadratmeter großen Gebäudes festgelegt habe, und er hoffe, dass die Apotheke Ende des ersten Quartals nächsten Jahres eröffnet werden könne.

In der Zwischenzeit schließt er sich der Opposition gegen eine dritte Apotheke an und sagt, dass Seven Point „von der Danville Planning and Zoning Commission und dem Danville City Council untergraben wird“.

„Wir kamen schon früh nach Danville – nur vier Tage, nachdem im August 2021 die Lotteriekugel von Seven Point ausgewählt wurde“, sagte er. „Wir trafen uns mit der Stadt und Vermilion Advantage und innerhalb weniger Monate hatten wir einen Kaufvertrag für 380 Eastgate Drive, erhielten alle notwendigen Zoneneinteilungen für eine Apotheke und zahlten dem Verkäufer für den Rest des Jahres 2021 und das gesamte Jahr 2022 weiterhin Geld während der Staat sich um Rechtsstreitigkeiten kümmerte.“

Wenn dem Antrag für die neueste Apotheke stattgegeben wird, sagte Zerman, „beträgt dies die Stadt Danville und zwingt die meisten Einwohner, sich für Cannabis in einem Gebiet aufzuhalten.“

„Warum diese Geschäfte nicht in der Gegend verteilen und den Immobilienwert in anderen Gegenden steigern? Ich habe über 500.000 US-Dollar für unser Land bezahlt, und es war bereits überteuert, weil das Casino in die Gegend kam“, sagte er. „Sobald Cannabisunternehmen in andere Stadtteile vordringen, werden andere Unternehmen folgen und den Immobilienwert in der gesamten Region steigern.“

Zerman behauptete auch, dass es keinen Bedarf für eine dritte Apotheke in der Gegend gebe, „was lediglich zu Redundanzen im Produktmix führen würde.“

Er sagte, Seven Point sei ein unabhängiges Cannabisunternehmen und der Laden in Danville sei einer von zwei geplanten Geschäften, der andere in Berkley, Michigan.